이번 특성조사는 금년 1월 1일부터 5월 31일까지 토지분할 및 합병, 건물 신축 및 증축 등 변동사항이 발생한 개별주택 150여호를 대상으로 실시된다.
조사항목은 도로접면, 토지형상, 방위, 건물구조, 지붕 등 모두 20개 항목이며 서류확인과 현지조사가 병행된다.
개별주택 특성조사가 완료되면 비교표준주택과 주택특성 비교를 통해주택가격을 산정하고 한국감정원의 가격검증, 해당 주택소유자들의 의견청취, 부동산가격공시위원회 심의절차를 거쳐 9월 30일 개별주택가격을 결정·공시할 예정이다.
구 관계자는 “조 대상 주택과 건물구조 및 토지특성 등이 가장 유사한 비교 표준주택 선정을 통해 가격을 산정할 계획”이라고 말했다.
김시몬 기자
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