청약제도 무엇이 바뀌었나12월 11일부터 무주택자의 지위가 강화되고 우선공급물량 배정도 늘어나는 등 주택청약제도가 실수요자 위주로 재편되었다.어떤 내용이 변경되었는지 문제는 없는지 주택공급에 관한 규칙 주요 개정내용을 살펴보자.가장 눈에 띄는 내용은 분양권 소유자는 무주택자에서 제외가 된다는 것이다.지금까지는 분양권을 소유했더라도 입주하기 전까지는 무주택으
종합부동산세 후퇴 맞나12월 7일 국회 기획재정위원회는 9.13대책에서 강화된 종합부동산세법을 확정하였다.그런데 시행도 하기 전에 종합부동산세 개편안의 도입 취지가 훼손되었다는 지적이 나오고 있다.말도 많은 종합부동산세 왜 논란이 되고 있는지 알아보자.9.13대책의 정부안에서 이번에 일부 변경이 된 내용은 다음과 같다.조정대상지역 2주택자에 대한 종합부동산
재 당첨제한 때문에 간 지옥과 천당재개발 구역 내 조합원 물건을 계약하고 잔금까지 마무리한 고객으로부터 재 당첨 제한 대상이 될 지 모른다는 연락을 받았다.조합원 분양권이 인정이 되지 않으면 현금청산이 된다는 의미로 대략적으로 1-2억원 정도의 큰 금전적인 손실이 발생하기 때문에 당사자인 고객인 새파랗게 질려 난리가 났다.8.2대책에서 강화된 정비사업 분양
금리인상이 부동산에 미치는 영향한국은행이 1년 만에 0.25%p 기준금리 인상을 단행하면서 1.75%가 되었다.금리와 부동산은 반비례 관계인 만큼 부동산시장에 부정적인 영향을 미치는 것은 분명한 사실이나 과연 그 영향이 제한적일지 생각보다 타격이 클지 그것이 문제다.한국은행에서는 금융불균형 확대로 금융안정 리스크가 커질 수 있다는 점을 고려해서 금리인상을
금단의 땅 용산 드디어 문이 열리다 국토교통부와 서울시는 11월 2일 용산 미군기지 내 주요 장소를 버스로 둘러보는 용산기지 버스투어를 올해 말까지 6차례 진행한다고 밝혔다.114년만에 우리의 품으로 돌아온 용산 미군기지, 265만5000㎡(약 80만평)에 달하는 거대한 서울 심장부 땅에 공원이 조성될 계획이지만 임대아파트를 지어야 한다는 목소리도 나오고
서울집값이 급등하면서 중개보수에 대한 불만의 목소리가 높아지고 있다.아파트 계약을 한 대부분 사람들은 중개보수가 비싸다고 생각을 할 것이다.10억원 아파트를 계약하면 1000만원가까운 수수료를 내야 하니 그럴 만도 하다.이런 불만의 목소리를 반영하듯 최근 반값 수수료, 공짜 수수료, 99만원 수수료 등을 내 세운 새로운 중개서비스를 제공하는 업체들이 늘어나
8월 19일 박원순 서울시장이 옥탑방 한달살이를 정리하면서 도시철도(경전철) 사업과 빈집 1천호의 청년, 신혼부부 주택사업 계획을 발표하였다.여의도, 용산 마스터플랜 발언으로 서울집값 상승에 휘발유를 부어버린 지 얼마 되었다고 또 강북 도심에 개발사업 보따리를 풀었다.안 그래도 과열양상인 서울집값에 어떤 영향을 줄 것인지 한번 알아보도록 하자.박원순 서울시
미국이 기준금리를 또 올렸다.미국 연방준비제도(Fed)는 9월 26일(현지시각) 기준금리를 0.25%p올려 2.00~2.25%가 되었다.2015년 12월 제로금리를 탈출한 이후 지속적으로 인상이 되었고 올해만 3번의 금리인상을 하였다.설상가상 추가금리인상을 예고하고 있다..반면 우리나라는 2017년 11월 0.25% 인상되어 1.5%가 된 후 계속 동결이다
8월 26일 박원순 서울시장은 집값이 안정될 때까지 여의도, 용산 마스터 플랜을 보류하겠다고 밝혔다.지난달 10일 싱가포르 출장 시 여의도, 용산 마스터 플랜 발언 이후 서울 집값이 급등세를 보이자 정부 여당 내에서도 비판의 목소리가 커졌고 서울집값 상승을 빗댄 박원순 효과라는 말이 나올 정도로 박 서울시장의 책임론까지 거론되자 수습에 나선 것이다.박원순
참으로 정신 없었던 8월의 마지막이었다.급등하는 서울 집값을 잡기 위하여 8월 마지막 주 월요일인 27일 8.27 대책이 발표되었다.29일 수요일 소득과 보유 주택에 따른 전세자금대출 강화를 발표하였다가 반발이 있자 30일 7000만원은 없던 것으로 하더니 31일 금요일 서울 7곳을 포함한 도시재생 지역을 발표하였다.1주일동안 도대체 무슨 일이 벌어졌고 이
정부가 급등하는 서울집값을 잡기 위하여 공급확대 카드를 꺼내 들었다.경기도 7개 시에 택지 8곳 총 542만㎡ 택지를 개발하여 평촌신도시 규모에 버금가는 3만9189가구를 공급할 계획이라고 한다.또 서울 내 그린벨트를 풀어 신규주택을 공급하려는 움직임도 있어서 수요억제 정책만으로 한계를 느낀 정부가 공급확대 정책으로 부동산대책의 방향을 전환한 것으로 공급을
종합부동산세 강화, 대출제한 및 임대사업자 혜택 축소 등 강력한 수요억제를 담은 9.13대책이 나온 지 1주일만에 수도권 주택공급 확대방안을 담은 9.21대책이 발표되었다.급등하는 서울집값을 잡기 위하여 공급확대의 강력한 시그널을 보낸 것은 긍정적인 평가와 정작 필요한 서울주택 공급은 부족하다는 평가도 있다.9.21 수도권 공급확대 방안 어떤 내용을 담았나