세계민속마을협동조합(이하 세민협)이 제주시 구좌읍 행원리에 33㎡ 수익형미니호텔을 조합원에 한해서 실투자금 1000만원에 공급하는 획기적인 부동산 반란을 일으켜 화제를 낳고 있다.
일반 분양가로는 1억원을 호가하는 82.5㎡의 대지에 33㎡의 특급호텔급 귀농주택(예비귀농주택, 노후대비용주택, 별장용, 투자용, 귀농자 민박사업용주택)을 모집 조합원에게 공급한다는 것이다.

공 급 조 건 (단위:㎡, 만원)
대지/건물   일반분양가   조합원공급가    최소구입가       세대수        연수익       비고
50/20           6000               4200                600                1              420(10%) 6평
82.5/33       1억원               7000               1000                1              700(10%) 10평
100/40        1억2000           8400               1200                1               840(10%) 12평
115/45        1억4000           9800               1400                1               980(10%) 14평
578/230      7억원              4억9000         2억5000              7               4900(10%) 70평

그동안 귀농·귀촌을 하려해도 어느정도 돈이 있어야 된다는 생각에 주저할 수 밖에 없었던 게 사실. 하지만 세민협을 통하면 제주도가 결코 멀리 있지 않게 됐다. 소자금으로도 가능할 수 있는 길이 열려서다. 편안한 노후를 위해 혹은 빈틈없는 귀농귀촌을 위해 안전한 투자수익을 보장하는 협동조합 탄생으로 인해 아주 가까이 다가왔기 때문이다.

세민협은 지난 8월29일에 발기하고 9월10일 창립총회를 거쳐 10월10일에 서울중앙법원에 등기한 협동조합법인이며 조합 설립과 동시에 제주시 구좌읍 행원리 3503번지를 사업부지로 확정지었다. 또 제주시에 있는 한 건축설계사무소에 설계를 의뢰하고 건축물심의 진행중이다.

7182㎡의 사업부지에는 총 70세대와 본관동이 들어서며 내년 3월중에 오픈할 예정이다. 세대별 동 호수 지정은 청약출자금(100만원)을 납입하는 순서대로 지정된다. 청약출자금을 납입하면 자동으로 조합에 가입되며 추후 변심으로 탈퇴나 제명이 될 경우 출자금은 전액 반환된다. 청약출자금을 납입하면 원하는 동호수를 즉시 선택할 수 있으며 토지대금을 완납하면 토지등기까지 이뤄지고, 건축비는 전액 완화된 LTV(주택담보대출비율)로 대체가능하다. 단, 모든 세대의 토지는 부지 구입 시에는 3,3㎡ 당 40만원에 공급하지만 건축물이 준공되는 시점부터는 3.3㎡당 80만원 이상 적용되므로 서두르는게 유리하다. 인터넷사이트 주소( http//cafe.naver.com/ezenhouse)를 참조하거나, 전화(02-525-7904)로 문의하면 자세한 내용을 알아볼 수 있다.