문재인 정부 첫 부동산대책 나오다급등하는 서울 주택시장을 잡기 위한 문재인 정부의 첫 부동산대책이 발표되었다.6.19 부동산대책 어떤 내용이 담겼고 과연 주택시장의 과열을 잡을 수 있을지 알아보도록 하자.6.19 대책 어떤 내용이 담겼나6.19 대책의 주요 내용은 대출과 청약규제이다.대출규제강화를 전 지역 적용이 아닌 청약조정대상지역에 대하여 10%P씩 강
대출규제강화 큰 영향 없을 듯문재인 정부 출범 이후 서울 아파트가격이 가파르게 상승하고 있다.주간 상승률이 2006년 11월 이후 10년 6개월 만에 최고치를 기록했고 강남4구 재건축 단지들이 상승을 견인했고 일반 아파트도 덩달아 추격상승을 하면서 부동산 광풍이 불고 있다고 해도 과언이 아니다.상황이 이렇다 보니 부동산규제대책이 나올 수 밖에 없는 상황이
오르는 만큼 규제가 나온다 문재인 정부가 출범한 후 서울 수도권 아파트를 중심으로 한 부동산시장이 달아오르고 있다. 보유세 인상 등 강력한 부동산규제가 없을 것이고 아직 더 오를 수 있다는 기대감 때문에 11.3대책이후 주춤하던 부동산시장이 다시 움직이고 있는 것이다.서울 아파트가격 상승 어느 정도인가 21일 부동산114 조사에 따르면 서울 아파트가격은 5
문재인 정부 부동산정책과 전망 박근혜 전대통령 탄핵으로 실시된 5.9 장미대선 결과 19대 대한민국 대통령으로 문재인 후보가 당선이 되었다.2022년까지 대한민국을 책임질 문재인 정부의 부동산정책과 부동산시장 전망을 예측해보도록 하자. 문재인 정부 부동산정책은 문재인 정부 부동산 관련 공약과 의견을 살펴보면 크게 서민주거안정, 부동산시장 안정으로 나눌 수
서울 아파트 아직은 조정시기 아니다 작년 2016년 11.3 부동산대책 발표 이후 주춤하던 서울 부동산시장이 입주물량증가와 미국금리인상, 트럼프와 탄핵 불확실성으로 부동산시장의 상승세가 꺾일 것이라는 일각의 예측과 달리 3월이 넘어가면서 다시 상승세를 보이고 있다.조정을 예상하고 기다리던 실수요자들이 당황하면서 추가매수세로 가세할 경우 서울 부동산시장은 또
팟캐스트의 인기가 거세다. 주요 일간지나 지상파 방송 등 기존의 주류 미디어보다 팟캐스트를 통한 정보 취득을 더 선호하는 이용자가 많아졌다. 이는 스마트폰을 통한 접근 용이성 외에도 근 몇 년 간 팟캐스트 콘텐츠의 자체 경쟁력이 진일보했기 때문일 것이다.팟캐스터의 정치적, 사회적, 문화적 영향력 또한 날이 갈수록 커지고 있다. 팟캐스트의 인기로 팟캐스트 콘
임대업자 원리금 분할상환 폭탄 다가오나 부동산은 여러 가지 변수들에 의하여 움직이는 경제종합세트인데 그 중에서도 정책의 영향이 큰데 올 하반기부터 임대업자 원리금 분할상환 의무시행 여부를 놓고 임대수익이 발생하는 수익형부동산 시장이 긴장하고 있다.임대업자 원리금 분할상환 하반기 의무시행 고민 주거용부동산은 내년에 재건축 초과이익환수제가 부활할 지가 최대 변
망리단길과 젠트리피케이션 최근 망원동과 이태원 경리단길을 합친 망리단길이라 불리는 망원동 상권이 각광을 받고 있다. 서울시 도시계획에도 없던 망원동이 왜 갑자기 핫한 상권이 되었는지 그 원인과 문제점에 대하여 알아보도록 하자.망리단길이 급부상한 원인은 망원동 상권은 전통시장의 망원시장, 망원동 상권의 핵심인 포은로길, 상가 리모델링 진행중인 월드컵로13길,
김라파엘웨딩이 ‘선착순 스드메 패키지 계약 한복 이벤트’를 진행한다고 27일 밝혔다.설명에 따르면 이번 이벤트는 매달 선착순 20쌍의 예비부부에게 맞춤 제작된 고급 신부 한복 1벌을 제공하는 행사로 웨딩드레스 제작실 직거래 스드매패키지 원청 업체가 알뜰 결혼을 꿈꾸는 예비신부들에게 김라파엘원장의 스드메정품을 알리기 위한 행사다.이번 행사에 제공되는 스드메패
레몬시장에 대해서 말해보고자 한다. 갑자기 웬 뜬금없는 레몬 이야기냐고 반문할 수도 있겠다. 사실 개인적으로 레몬보다는 귤, 사과, 바나나를 훨씬 더 좋아한다. 특히 귤은 손이 노래질 때까지 먹곤 한다. 레몬은 참 예쁘게 생긴 과일 중 하나이다. 향도 좋다. 레몬의 시각적, 후각적 매력에 흠뻑 취해 이 탐스러운 과일을 앙~하고 깨물었을 때 느끼게 되는 충격
탄핵 이후 부동산시장은 10일 박근혜 18대 전 대통령이 헌재 재판관 8명 전원 만장일치로 헌정사상 첫 탄핵 인용이 되어 파면이 되었다. 작년 12월 9일 국회에서 탄핵소추안을 결의해 헌법재판소로 넘긴지 91일만에 대통령 탄핵심판이 마무리 된 것이다.헌정사항 대통령 파면이 부동산시장에는 어떤 영향을 미칠까? 탄핵이 부동산시장에 미치는 영향은 대통령 탄핵이
전월세상한제 득실은 최근 정치권에서 전월세 상한제와 계약갱신청구권 도입을 위한 법개정에 나서면서 득실에 대한 논란이 커지고 있다.야당에서는 세입자 보호차원에서 법 개정을 밀어붙이겠다는 방침이고 정부와 시장에서는 부작용을 우려해 반대입장을 밝히고 있으며 유력대선후보가 서민복지재원마련을 위하여 부동산 보유세를 강화하겠다고 하면서 정치로 인한 부동산시장의 혼란이
우리가 물건을 사기 위해 자주 들르는 마켓. 입구를 들어서면 상품의 수만큼이나 다양한 가격표가 진열되어 있다. 촘촘한 글씨로 제품명, 가격, 용량 등이 적혀 있다.세일을 할 때에는 조금 더 복잡해진다. 기존가격과 할인된 가격을 눈에 확 들어오게 표시해야 하기 때문이다. 글씨의 크기를 키우고, 색깔을 입힌다.신선식품의 경우 유통기한이 임박하면 매일 가격이 달
후분양제도 이제는 필요할 때가 되었다 최근 정치권에서 아파트 후분양제 관련 법안(주택법 개정안)을 발의해 입법추진 중이고 HUG(주택도시보증공사)에서 후분양제 관련 연구용역 추진이 알려지면서 아파트 후분양제도에 대해 논란이 되고 있다.선(先)분양제도란 아파트 선(先)분양제도는 건설회사나 시행회사가 토지를 확보하고 분양승인을 받아 건축하기 전에 먼저 분양을
누구를 위한 대출규제인가 급증하는 가계부채문제를 잡기 위하여 금융당국의 대출규제 압박이 높아지면서 서민들의 대출받기가 어려워졌고 대출을 받더라도 이자만 내는 거치 식 대출이 어려워졌으며 대출금리까지 올라가면서 서민들의 부담이 커지고 있다.특히 건설회사들이 아파트를 분양할 때 금융기관에서 계약자를 대신해서 한꺼번에 대출을 받아 계약자들이 중도금을 낼 수 있도
서울아파트 하락으로 돌아서나 2014년 이후 지속적인 상승을 했던 서울 아파트 가격 상승세가 주춤하고 있다. 아파트 중위 매매가격이 작년 2016년 2월 이래 11개월 만에 하락한 것으로 조사가 되면서 현장분위기는 11.3 부동산대책 이후 안 좋아진 것은 체감하고 있었지만 아파트 가격 하락이 수치로 나타난 것이다.아파트 중위가격 얼마나 떨어졌나 지난 5일
전세만기 계약금 미리 지급하는 것이 맞나 소장님, 전세만기가 되어 새로운 세입자와 전세계약을 하고 계약금을 받았는데 현 세입자가 계약금을 만기 전에 미리 달라고 하는데 미리 지급하는 것이 맞나요?가끔씩 이런 전세보증금 반환관련 질문을 받는데 현장에서 전세금 일부를 미리 받는 문제로 분쟁이 종종 생기곤 한다. 오늘은 전세만기 시 계약금을 미리 지불해야 하는지
최근 유통산업계에서도 IT와 모바일에 비상한 관심을 쏟고 있다. 현대백화점은 작년 여름에 ‘더현대닷컴(현대백화점 온라인몰)’에 국내 최초로 ‘VR스토어’를 오픈했다.VR스토어란 말 그대로 가상현실(Virtual Reality)에 기반을 둔 매장을 의미한다. 온라인 매장에 VR기술을 적용하여 백화점에 직접 가지 않고도 온라인 혹은 모바일상에서 실제 매장 구석
속도전에 돌입한 재건축아파트 재건축 초과이익 환수를 피하기 위한 재건축아파트들의 움직임이 분주해졌다.재건축사업은 간단하게 조합설립인가 -> 사업시행인가 -> 관리처분계획승인 순으로 진행이 되는데 올해 말까지 관리처분 계획을 접수하지 못하면 내년부터는 재건축사업을 통해서 조합이 얻은 이익이 1인당 평균3000만원을 넘을 경우 초과 금액의 최고 50%를 세금으
수익형부동산 수익률 하락, 어떻게 볼 것인가 작년 2016년 11.3대책 발표 이후 약세로 돌아선 주택시장과 달리 베이비붐 세대의 은퇴와 불안한 노후준비로 인한 월세임대수요 증가에 따른 수익형부동산 인기 속에서 임대수익률 하락과 공급과잉 우려의 목소리도 커지고 있다. 수익형부동산의 수익률 하락이 일시적인 현상인지 걱정을 해야 하는 상황인지 한번 알아보도록